Більше того, регіональному відділенню Фонду держмайна України по Тернопільській області навіть довелось схрестити з фірмою списи (ясна річ, символічно), аби повернути заклад у державну власність. Отож у черговий раз РВ ФДМУ відстояло інтереси держави: апеляційний суд залишив у силі рішення господарського суду Тернопільської області, яким було розірвано договір оренди з ПП «Корпорація «Вітар»» та зобов’язало боржника сплатити до бюджету заборгованість за оренду, пеню та штрафні санкції у розмірі 549 тис. грн.

Варто нагадати, що рік тому, 15 жовтня 2009 р., під час конкурсу з оренди державного майна, що відбувся у регіональному відділенні ДМ, за оренду частини нежитлового приміщення загальною площею понад 347,3 кв. м на другому поверсі залізничного вокзалу станції Тернопіль один із учасників, корпорація «Вітар», запропонував 45 тис. 700 грн. в місяць орендної платні (без ПДВ), що було значно перевищено стартову орендну ставку. І «Вітар» став переможем.

27 листопада 2009 року Регіональне відділення та корпорація підписали договір оренди колишнього ресторану «Дорожній», згідно з яким заклад використовувався в тому числі у нічний час. Проте, набувши статусу і прав орендаря, ПП «Корпорація «Вітар»» одразу почало порушувати основну умови договору – не сплачувало орендної платні, мотивуючи розпочатими ремонтними роботами. Проте, відповідно до чинного законодавства, пояснила керівник прес-служби РВ ФДМУ по Тернопільській обл. Лариса Шумило, орендар після підписання договору оренди зобов’язаний вчасно і в повному обсязі щомісячно вносити оренду, незалежно від того, здійснює він передбачену договором діяльність чи ні. Регіональне відділення звернулося у господарський суд Тернопільської області з позовною заявою про розірвання договору оренди та стягнення з боржника сум заборгованої оренди, пені та штрафу. 1 липня ц.р. суд першої інстанції задовольнив позов органу приватизації, однак орендар з ним не погодився та оскаржив рішення у Львівському апеляційному господарському суді.

Після неодноразових судових засідань суд апеляційної інстанції своєю постановою від 28 жовтня 2010 р. відхилив апеляційну скаргу корпорації «Вітар» та залишив у силі рішення господарського суду першої інстанції.

– Несумлінний орендар завдав відчутну шкоду і державі, і балансоутримувачу: об’єкт майже рік не використовувався за призначенням, що призвело і до неотримання коштів місцевим бюджетом, – резюмував проблему начальник РВ ФДМУ Михайло Шкільняк.

Зараз, щоб підготувати ресторан до передачі в оренду, знову доведеться понести витрати: на оцінку майна, публікацію оголошень у пресі, проведення самого конкурсу. Крім того, під час усіх цих процедур, що, згідно з нормами чинного законодавства, триватимуть не менше двох-трьох місяців, об’єкт не використовуватиметься, адже конкурс оренди відбудеться не раніше січня-лютого наступного року. 

Оскільки рішення господарського суду набрало законної сили тільки після розгляду справи апеляційним господарським судом, тому договір оренди зберігав свою чинність до 28.10.2010. За час розгляду апеляційної заяви у суді сума заборгованості ПП "Корпорація "Вітар" перед державним бюджетом разом із штрафними санкціями зросла майже до 549 тис. грн.